Jälleenrahoituskustannukset
Jos olet uusi täällä, voit halutessasi tilata omaan RSS-syötteen. Kiitos käynnistä!
Useimmat meistä olemme ottamasta lainaa kerralla tai toisella elämässämme, olipa kyseessä on koti-, auto-tai henkilökohtaisista syistä. Tuolloin meillä ottaa lainaa, se on yleensä asetettu noin monta kuukautta kuukausittaiset maksut erääntyvät tiettynä päivänä. Määrä kuukausittaiset maksut perustuu nykyisen korkotason olemme veloitetaan tärkeimmistä tasapainoon voimme lainata. Usein aikana laina, olemme jälleenrahoituksen laina syystä tai toisesta. Tärkein syy siihen, miksi ihmiset eivät jälleenrahoituksen on yleensä parempaa korkoa, erityisesti jos laina on koti kiinnitys. Kanssa kotiin asuntolainahakemuksensa, jälleenrahoittamiseksi alempi korko voi olla merkittävä ero taseen meidän lainan.
Alhaisemmat korot ovat yleisin syy jälleenrahoituksen asuntoluottojen, mutta ne eivät ole ainoa syy jälleenrahoituksen. Kun pankit lainaavat rahaa hankintaa kotiin, he yleensä vain lainaa enintään 80% arvosta kotona (ns. equity). Esimerkiksi, jos asunnon arvo on 100000 dollaria, enimmäismäärä pankki lainaa on 80000 dollaria. Ajan myötä tasapaino laina pienenee, kun taas oman pääoman kotona kasvaa. Usein Home omistajat tarvitsevat ylimääräistä rahaa remontin tai muista henkilökohtaisista syistä, joten he valitsevat jälleenrahoituksen käyttäen oman kotimaansa vakuutena.
Esimerkkinä tästä menetelmästä jälleenrahoituksen olisi saman 100.000 dollaria kotiin. Parin vuoden lainan tasapaino voidaan alaspäin 70,000dollari kun arvo kotona voi nostaa +120,000dollari. Tässä tilanteessa pankki lainaa jopa 80% kodin arvoa, joka olisi 96000 dollaria. Tämä summa on 26000 dollaria enemmän kuin lainanottaja velkaa hänen kiinnitys joten ne ovat oikeutettuja 26000 dollaria käteistä ulos. Uudelleenrahoittamiseen kotiin asuntolainojen määrä on hyvin suosittu tästä syystä.
Vaikka kotiin asuntolainojen ovat lainoja, jotka ovat useimmiten jälleenrahoitti, jälleenrahoitusta ei rajoitu vain kiinnityksiä. Monet lainanottajat ottaa lainaa, kun he ostavat auton. Monet ihmiset, kuten kaupan autonsa pois parin vuoden päästä uudemman mallin. Monta kertaa ensimmäinen auto lainaa ei ole maksettu pois, joten ne eivät jälleenrahoituksen heidän ensimmäinen autolainan ja lisätä sen uuden auton lainasta. Toinen syy on ylimääräistä rahaa henkilökohtaisista syistä. Niin kauan kuin vakuudeksi lainan (auto, jne.) on arvokkaampi kuin tasapaino laina, pankit ovat enemmän kuin mielellään auttaa jälleenrahoituksen, jos maksut on suoritettu ajallaan, tietenkin.
Lainat Related Posts
Print This Post