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हम में से ज्यादातर अपने आप को ढूँढ एक बार हमारे जीवन में या किसी अन्य पर बाहर ले कर्ज, चाहे वह एक घर, एक कार या व्यक्तिगत कारणों के लिए है. समय हम बाहर ऋण लेते हैं, यह आम तौर पर एक निश्चित दिन पर मासिक भुगतान के साथ कुछ कारण कई महीनों के लिए निर्धारित है. मासिक भुगतान की राशि मौजूदा ब्याज दर हम प्राचार्य संतुलन हम उधार पर आरोप पर आधारित है. अक्सर, ऋण की अवधि के दौरान, हम पाते हैं अपने आप को एक कारण या किसी अन्य के लिए ऋण पुनर्वित्त. मुख्य क्यों लोग पुनर्वित्त क्या कारण एक बेहतर ब्याज दर के लिए आम तौर पर होता है, खासकर अगर एक घर ऋण बंधक है. एक घर बंधक ऋण के साथ, कम ब्याज दर के लिए हमारी पुनर्वित्त ऋण की कुल राशि में एक बड़ा अंतर कर सकते हैं.

कम ब्याज दरों बंधक ऋण पुनर्वित्त के लिए सबसे आम कारण हैं, लेकिन वे पुनर्वित्त के लिए एकमात्र कारण नहीं हैं. जब बैंकों को एक घर की खरीद के लिए पैसे उधार दे, वे आमतौर पर केवल घर के मूल्य के 80% तक उधार ले जाएंगे (इक्विटी के रूप में जाना). उदाहरण के लिए, यदि एक घर 1,00,000 डॉलर, अधिकतम राशि बैंक उधार लेना होगा कीमत है 80,000 डॉलर है. समय बीत जाता है के रूप में, ऋण की शेष राशि कम हो जाती है जबकि घर वृद्धि की इक्विटी. अक्सर घर के मालिकों remodeling या अन्य व्यक्तिगत कारणों के लिए अतिरिक्त नकदी की जरूरत है ताकि वे जमानत के रूप में उनके घर की इक्विटी का उपयोग करके पुनर्वित्त चुनें.

पुनर्वित्त की इस पद्धति का एक उदाहरण है कि एक ही घर में 1,00,000 डॉलर हो जाएगा. कुछ साल बाद, ऋण शेष 70,000 डॉलर से नीचे होना है जबकि घर की कीमत 120,000 डॉलर है बढ़ सकता है. इस परिदृश्य में, बैंक ने घर मूल्य के 80% के लिए उधार लेना होगा, जो 96,000 $ होगा. यह राशि 26,000 डॉलर का ऋण लेने से कहीं ज्यादा है उनके बंधक पर बकाया है ताकि वे 26,000 $ नकद बाहर के लिए पात्र हैं. घर बंधक ऋण पुनर्वित्त इस कारण के लिए बहुत लोकप्रिय है.

हालांकि घर बंधक ऋण ऋण है कि सबसे अधिक बार refinanced हैं, पुनर्वित्त बस बंधक तक ही सीमित नहीं है. कई उधारकर्ताओं से कर्ज लेने जब वे एक कार खरीद. अपनी कार व्यापार बंद साल के एक जोड़े में से एक नए मॉडल मिल जैसे लोगों का एक बहुत. कई बार पहले कार ऋण का भुगतान नहीं करना है ताकि वे अपनी पहली कार ऋण की पुनर्वित्त है और यह नई कार ऋण में जोड़ें. एक अन्य कारण निजी कारणों के लिए अतिरिक्त नकदी के लिए है. ऋण (कार, आदि) की जमानत के रूप में जब तक मूल्य की ऋण की शेष राशि से अधिक, बैंक हैं पुनर्वित्त के साथ मदद खुश से अधिक है, यदि भुगतान समय पर किया गया है, बिल्कुल.

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लेख कॉपीराइट पुनर्वित्त, सोमवार 15 जून 2009 ऋण Calculators प्रो द्वारा. तुम आरएसएस 2.0 फ़ीड के माध्यम से इस प्रविष्टि के लिए किसी भी प्रतिक्रियाओं का पालन कर सकते हैं. तुम अपने ही साइट से एक प्रतिक्रिया, या Trackback छोड़ सकते हैं.